Quem Tem Direito Minha Casa Minha Vida

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Quem tem Direito Minha Casa Minha Vida do governo federal, como o subsídio, taxa de juros menores e outros benefícios que estão embutidos neste programa?

O programa de Direito Minha Casa Minha Vida não foi feito para atender toda a população brasileira e sim uma faixa de famílias de renda mais baixa. Por isso existe sim uma limitação quanto renda familiar para ser incluso ou não neste programa.

De uma forma geral pode participar do programa de Direito Minha Casa Minha Vida e ter acesso aos benefícios completos. Em suma dele as famílias com renda familiar de até R$ 1.600,00, isto para quem mora na cidade e famílias com renda anual de até R$ 15.000,00 reais para aqueles que moram no campo.

Existe ainda outra faixa que pode ser beneficiado pelo programa mais que não têm acesso a todos os benefícios, como é o caso do subsídio.

Sob o ponto de vista político, o programa Minha Casa Minha Vida oferece taxas de juros reduzidas com a intenção de fomentar a economia a partir das atividades geradas na construção destes imóveis. Assim como garantir melhores condições de vida e aliviar partes do orçamento familiar. Em conclusão para que possam ser redestinados ao consumo.

Quem pode participar do Direito Minha Casa Minha Vida

A condição principal é a renda mensal da família, que deve ser de até R$ 7.000. Levando em conta esse limite, o governo faz a divisão em três grupos para definir qual tipo de ajuda oferecerá em cada caso.

Direito Minha Casa Minha Vida para famílias sem renda ou com renda mensal de até R$ 1.800

Na faixa de renda de até R$ 1.800, as famílias recebem uma ajuda financeira do governo na hora de pagar o valor da entrada e as parcelas do financiamento nunca serão maiores do que 10% desta renda.

Para entrar no programa neste caso, é preciso ir até a prefeitura, se inscrever no Minha Casa Minha Vida e esperar ser sorteado para o financiamento sair.

Além dessa faixa, o governo também criou uma intermediária, que beneficia pessoas com renda de até R$ 2.600. Oferecendo subsídios de até R$ 47.5000 para financiamento de imóveis até R$ 135.000, dependendo da sua localização.

Apesar de fazer parte de uma dessas faixas de renda, a aprovação no financiamento ainda não é garantida. Veja abaixo o que impede o acesso ao programa:

  • Ter recebido benefícios de algum programa habitacional;
  • Estar cadastrado no Cadastro Nacional de Mutuários (CADMUT);
  • Ter um imóvel;
  • Ser arrendatário do Programa de Arrendamento Residencial (PAR);
  • Ter um financiamento de imóvel residencial ou de material de construção em seu nome;
  • Estar inscrito no Cadastro Informativo de Créditos não Quitados do Setor Público Federal (CADIN);
  • Ser empregado na Caixa ou estar casado com quem trabalha na Caixa.

Minha Casa Minha Vida para famílias com renda mensal de até R$ 7 mil

Para famílias com renda familiar de até R$ 7.000, os benefícios são diferentes. Dependendo da renda, o governo paga uma parte da entrada, que será menor do que no caso anterior, cobra taxas de juros menores do que em outros bancos ou dá um desconto em seguros cobrados nas parcelas. Nesse caso, procure uma agência da Caixa e faça uma simulação do financiamento do imóvel que deseja comprar.

É importante saber que você não pode ter o nome sujo, nem escolher uma irregular para ser aprovado no programa. Além disso, existe um limite de preço de imóvel que o Minha Casa Minha Vida aceita financiar. Esse limite varia conforme a cidade, confira alguns exemplos:

  • Até R$ 225 mil: na região metropolitana de São Paulo, no Rio de Janeiro e no Distrito Federal;
  • Até R$ 200 mil: na região metropolitana de Rio Grande do Sul, Santa Catarina, Paraná, Minas Gerais e Espírito Santo;
  • Até R$ 180 mil: Restante do país;
  • Até R$ 90 mil: nas cidades com até 20 mil habitantes.

E quem ganha acima de R$ 7 mil por mês?

Quem recebe acima de R$ 7.000 por mês infelizmente não pode participar do programa. O caminho é procurar um financiamento que tenha as menores taxas de juros. Pois as parcelas e o valor que você pagará ao financiar seu imóvel também diminuirão. Normalmente, é a Caixa que tem a melhor proposta, mas não custa pesquisar em outros bancos antes de tomar a sua decisão!

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5 comentários

  1. E como seria para as pessoas que não tem nenhum tipo de renda e não tem onde morar, ou seja, moram numa casa emprestada?

  2. Eu ja fiz um cadastro em 2014 nunca tive oportunidade deganhar não tenho casa moro perto dos trilhos de favor numa invasão que não é minha não trabalho so Fasso bicos preciso muito de ter minha casa própria porquê onde moro não é meu conherco muitas pessoas q já tem sua casa própria e foi e ganhou uma casa é eu nunca tive oportunidade de ganhar a minha fiz a inscrição mas nunca fui sortiada .

  3. Meu nome é waldimeire tenho dois filhos recebo 82 reais do bolsa família e ganho 500 reais pra olhar um idoso eu gostaria muito de ter uma casa em Aparecida de Goiânia

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